Vendelbogade 24

Villa · 104 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.503 kr/m².2.771.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 16.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.201.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	89 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	82 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Strandstien 1 9480 Løkken	106 m²	418 m	18-10-2023	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	231 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	625 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Harald Fischers Vej 36 9480 Løkken	108 m²	484 m	17-10-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Klithusene 19 9480 Løkken	103 m²	771 m	30-03-2024	3.186.750 kr.	30.939 kr./m²
Klithusene 13 9480 Løkken	103 m²	776 m	24-06-2024	3.279.200 kr.	31.837 kr./m²
Klithusene 11 9480 Løkken	103 m²	778 m	18-02-2024	3.317.800 kr.	32.212 kr./m²
Klithusene 18 9480 Løkken	103 m²	795 m	25-04-2026	3.586.000 kr.	34.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu