Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Vellingvej 18

Landejendom · 181 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 16.530 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
16530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.667.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.309.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²1,5 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²3,4 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Langballevej 2, Vinding
8654 Bryrup		177 m²4,2 km29-11-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		150 m²3,3 km08-01-20269.438.000 kr.62.920 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²1,5 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²3,1 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
Vesterhåbvej 2
8654 Bryrup		97 m²1,4 km13-02-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²3,5 km04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²3,7 km27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²4,1 km28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden