Velling Kirkeby 35, Velling, 6950 Ringkøbing — Villa · 125 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 125 m².1.350.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering947.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg: 728.486 kr.
I dag · vores estimat: 947.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg728.486 kr.
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	58 m	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	116 m	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	418 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	238 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	296 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	3,0 km	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	3,0 km	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²
Heboltoft 83, Velling 6950 Ringkøbing	131 m²	2,9 km	24-10-2024	1.820.000 kr.	13.893 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	3,1 km	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²
Islandsgade 8 6950 Ringkøbing	127 m²	3,6 km	28-09-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu