Vellerupvej 43

Landejendom · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 37.108 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 37108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.571 kr/m².7.539.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)37108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.352.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 33 6534 Agerskov	215 m²	1,1 km	01-09-2025	2.170.000 kr.	10.093 kr./m²
Mellerupvej 12 6534 Agerskov	200 m²	1,6 km	07-01-2025	19.052.000 kr.	95.260 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov 6534 Agerskov	204 m²	2,3 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	10.662 kr./m²
Bovvej 32 6534 Agerskov	132 m²	1,4 km	07-01-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nitriskærvej 7 6534 Agerskov	210 m²	3,7 km	18-02-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Mellerupvej 11 6534 Agerskov	258 m²	1,8 km	23-04-2025	7.305.000 kr.	28.314 kr./m²
Lerskovvej 1 6534 Agerskov	218 m²	3,4 km	23-04-2024	2.390.000 kr.	10.963 kr./m²
Højsetvej 12 6534 Agerskov	130 m²	1,8 km	07-01-2025	19.052.000 kr.	146.554 kr./m²
Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov	256 m²	3,1 km	03-04-2026	2.400.000 kr.	9.375 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm 6534 Agerskov	240 m²	4,8 km	11-01-2024	16.547.000 kr.	68.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu