Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Vellerupvej 39

Villa · 136 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 9.807 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
9807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.174 kr/m².758.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVellerupvej gns: 4.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.177.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden okt. 2024
150k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.177.159 kr.Markedet · 1992240.176 kr.Markedet · 1993393.856 kr.Markedet · 1994202.368 kr.Markedet · 1995370.872 kr.Markedet · 1996239.632 kr.Markedet · 1997501.160 kr.Markedet · 1998167.824 kr.Markedet · 1999281.928 kr.Markedet · 20001.299.616 kr.Markedet · 2001469.880 kr.Markedet · 2002631.992 kr.Markedet · 2003530.400 kr.Markedet · 2004149.872 kr.Markedet · 2005624.512 kr.Markedet · 2006743.376 kr.Markedet · 2007783.496 kr.Markedet · 2008705.704 kr.Markedet · 2009587.520 kr.Markedet · 2010819.128 kr.Markedet · 2011509.728 kr.Markedet · 2012704.344 kr.Markedet · 2013415.616 kr.Markedet · 2014734.672 kr.Markedet · 2015443.904 kr.Markedet · 2016614.176 kr.Markedet · 2017525.776 kr.Markedet · 2018725.016 kr.Markedet · 2019356.592 kr.Markedet · 2020498.168 kr.Markedet · 2021672.112 kr.Markedet · 2022546.584 kr.Markedet · 2023416.296 kr.Markedet · 20241.200.472 kr.Markedet · 2025731.952 kr.Markedet · 2026497.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellerupvej 22
6534 Agerskov		106 m²1,2 km17-11-2024280.000 kr.2.642 kr./m²
Vellerupvej 13
6534 Agerskov		263 m²1,4 km27-11-20251.140.000 kr.4.335 kr./m²
Branderupvej 7
6534 Agerskov		132 m²1,2 km20-10-2024860.000 kr.6.515 kr./m²
Rangstrupvej 1B
6534 Agerskov		136 m²1,6 km27-11-2025662.500 kr.4.871 kr./m²
Sønderbyen 48
6534 Agerskov		142 m²1,3 km23-07-2026920.000 kr.6.479 kr./m²
Branderupvej 23
6534 Agerskov		148 m²1,2 km30-06-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Bispelunden 15
6534 Agerskov		135 m²1,9 km24-09-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Engtoften 4
6534 Agerskov		148 m²1,4 km16-10-2023880.000 kr.5.946 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2
6534 Agerskov		123 m²1,3 km21-01-2025645.000 kr.5.244 kr./m²
Engeriis 48
6534 Agerskov		140 m²1,9 km23-10-2023500.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden