Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Vellerupvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
77 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6534 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.927 kr/m² × 196 m² = 965.692 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.965.692 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.623 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden aug. 2009
840k1,6M2,3M3,0M3,8M1992199820052006200720092011201820202024202614. aug. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.497.623 kr.Markedet · 19921.037.624 kr.Markedet · 1998923.552 kr.Markedet · 20051.999.200 kr.Markedet · 20062.825.732 kr.Markedet · 20073.756.732 kr.Markedet · 20092.167.956 kr.Markedet · 2011866.320 kr.Markedet · 20183.499.972 kr.Markedet · 2020900.816 kr.Markedet · 2024876.120 kr.Markedet · 2026965.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 33, st.
6534 Agerskov		136 m²536 m31-01-2024500.000 kr.3.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden