Vellerupvej 18, 6534 Agerskov — Villa · 117 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.692 kr/m².561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellerupvej gns: 4.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering474.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 474.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	156 m	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	1,4 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	340 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	407 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	410 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	574 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	190 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	921 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	476 m	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	515 m	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu