Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Vellerupvej 13

Villa · 263 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².1.145.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVellerupvej gns: 4.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.118.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellerupvej 39
6534 Agerskov		136 m²1,4 km28-07-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Bytoften 3
6534 Agerskov		240 m²391 m09-02-20251.445.000 kr.6.021 kr./m²
Branderupvej 31
6534 Agerskov		240 m²720 m15-11-2023895.000 kr.3.729 kr./m²
Snedvej 6
6534 Agerskov		188 m²391 m13-08-20251.495.000 kr.7.952 kr./m²
Nørregade 15
6534 Agerskov		180 m²284 m31-05-2024317.000 kr.1.761 kr./m²
Sønderbyen 46
6534 Agerskov		182 m²446 m12-01-2026745.000 kr.4.093 kr./m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²656 m07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Bytoften 7
6534 Agerskov		166 m²422 m22-03-2025670.000 kr.4.036 kr./m²
Gammel Oksevej 4, Jørgensby
6534 Agerskov		291 m²2,7 km27-02-20243.095.000 kr.10.636 kr./m²
Nørregade 30
6534 Agerskov		150 m²285 m19-08-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden