Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 29

Villa · 153 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.822 kr/m².8.096.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.166.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden jul. 2020
608k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.620.000 kr.I dag · vores estimat8.166.042 kr.Markedet · 19921.161.882 kr.Markedet · 1993608.022 kr.Markedet · 19941.242.513 kr.Markedet · 1995940.644 kr.Markedet · 19961.683.153 kr.Markedet · 19971.541.322 kr.Markedet · 19981.900.872 kr.Markedet · 19991.702.278 kr.Markedet · 20001.999.404 kr.Markedet · 20012.330.037 kr.Markedet · 20022.353.905 kr.Markedet · 20032.693.412 kr.Markedet · 20042.664.189 kr.Markedet · 20053.331.422 kr.Markedet · 20064.005.693 kr.Markedet · 20074.238.559 kr.Markedet · 20084.353.615 kr.Markedet · 20093.202.290 kr.Markedet · 20103.254.769 kr.Markedet · 20113.114.162 kr.Markedet · 20123.366.918 kr.Markedet · 20133.987.027 kr.Markedet · 20144.252.635 kr.Markedet · 20154.380.849 kr.Markedet · 20164.964.085 kr.Markedet · 20175.014.269 kr.Markedet · 20185.355.000 kr.Markedet · 20195.293.953 kr.Markedet · 20205.767.335 kr.Markedet · 20216.877.350 kr.Markedet · 20227.024.383 kr.Markedet · 20237.472.061 kr.Markedet · 20247.704.774 kr.Markedet · 20259.574.434 kr.Markedet · 20269.400.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
I dag · vores estimat
8.166.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.620.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²83 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²116 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²340 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²23 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²323 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²520 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²231 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²160 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²342 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²537 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden