Vejsgårdtoften 18

Villa · 339 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 1.289 m², 8 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².2.866.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+39,50 pct.
3Boligareal større end typisk339 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.818.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.818.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2017Ombygning
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	101 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	255 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	117 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	159 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	280 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Enghavevej 86 4241 Vemmelev	247 m²	630 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	11.943 kr./m²
Smedevej 16 4241 Vemmelev	236 m²	949 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	905 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	405 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Birkevej 2 4241 Vemmelev	242 m²	1,6 km	24-09-2024	1.845.000 kr.	7.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu