Vejrøvej 3

Fritidshus · 29 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.193 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.247 kr/m².1.136.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvej gns: 22.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering688.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 223.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte655.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte223.500 kr.
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	74 m	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Kyholmvej 2 4400 Kalundborg	28 m²	227 m	19-02-2026	1.095.000 kr.	39.107 kr./m²
Kongstrup Strandvej 1B 4400 Kalundborg	31 m²	1,2 km	15-12-2025	950.000 kr.	30.645 kr./m²
Tunøvej 6 4400 Kalundborg	41 m²	182 m	19-08-2024	995.000 kr.	24.268 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	346 m	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Snerlevej 3 4400 Kalundborg	30 m²	4,6 km	05-10-2023	1.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	82 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	313 m	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	149 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	1,2 km	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu