Vejrøvænget 42

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.245.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007majEjerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	46 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	130 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vejrøvænget 16 5500 Middelfart	121 m²	73 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	28 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Vejrøvænget 18 5500 Middelfart	121 m²	93 m	23-11-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vejrøvænget 6 5500 Middelfart	121 m²	139 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	213 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	186 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 52 5500 Middelfart	116 m²	116 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Vejrøvænget 29 5500 Middelfart	116 m²	185 m	11-06-2024	2.025.000 kr.	17.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu