Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 38

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.876 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,49 pct. siden apr. 2026
325k993k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.231.591 kr.Markedet · 1992450.816 kr.Markedet · 1993616.960 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996325.120 kr.Markedet · 1997732.672 kr.Markedet · 1998923.904 kr.Markedet · 1999699.520 kr.Markedet · 20001.187.328 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 20021.195.648 kr.Markedet · 20031.112.576 kr.Markedet · 20041.078.144 kr.Markedet · 20051.081.216 kr.Markedet · 20061.501.440 kr.Markedet · 20071.366.912 kr.Markedet · 20082.006.016 kr.Markedet · 20091.496.832 kr.Markedet · 20101.675.136 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.505.920 kr.Markedet · 20131.573.632 kr.Markedet · 20141.637.120 kr.Markedet · 20151.493.376 kr.Markedet · 20161.679.360 kr.Markedet · 20171.495.296 kr.Markedet · 20181.817.344 kr.Markedet · 20191.770.624 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.033.152 kr.Markedet · 20222.178.176 kr.Markedet · 20232.301.568 kr.Markedet · 20242.409.728 kr.Markedet · 20252.488.832 kr.Markedet · 20262.412.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 16
5500 Middelfart		121 m²27 m27-04-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²108 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vejrøvænget 18
5500 Middelfart		121 m²55 m23-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²106 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²
Vejrøvænget 44
5500 Middelfart		120 m²54 m22-04-20241.895.000 kr.15.792 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²251 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²218 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Vejrøvænget 52
5500 Middelfart		116 m²124 m25-09-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Vejrøvænget 29
5500 Middelfart		116 m²175 m11-06-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Vejrøvænget 70
5500 Middelfart		141 m²129 m23-05-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden