Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vejrøgade 5, 4. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1936 m²
Bebygget areal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.728 kr/m².7.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøgade gns: 65.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.282.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden apr. 2021
525k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat7.282.887 kr.Markedet · 1992694.971 kr.Markedet · 1993779.664 kr.Markedet · 1994632.367 kr.Markedet · 1995678.099 kr.Markedet · 1996807.303 kr.Markedet · 1997954.156 kr.Markedet · 19981.123.764 kr.Markedet · 19991.798.866 kr.Markedet · 20001.464.645 kr.Markedet · 20011.591.518 kr.Markedet · 20021.821.177 kr.Markedet · 20032.000.331 kr.Markedet · 20042.026.971 kr.Markedet · 20052.771.004 kr.Markedet · 20063.535.905 kr.Markedet · 20073.414.249 kr.Markedet · 20083.079.029 kr.Markedet · 20092.574.534 kr.Markedet · 20102.775.000 kr.Markedet · 20112.997.999 kr.Markedet · 20122.896.212 kr.Markedet · 20132.973.246 kr.Markedet · 20143.426.903 kr.Markedet · 20153.805.191 kr.Markedet · 20164.453.209 kr.Markedet · 20174.633.362 kr.Markedet · 20185.067.372 kr.Markedet · 20194.878.006 kr.Markedet · 20205.217.000 kr.Markedet · 20216.308.241 kr.Markedet · 20226.532.905 kr.Markedet · 20235.906.865 kr.Markedet · 20246.131.640 kr.Markedet · 20257.519.251 kr.Markedet · 20268.780.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.282.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøgade 5, 2. tv
2100 København Ø		113 m²0 m20-01-20268.595.000 kr.76.062 kr./m²
Vejrøgade 5, 3. tv
2100 København Ø		113 m²0 m06-01-20256.840.000 kr.60.531 kr./m²
Vejrøgade 5, st. th
2100 København Ø		88 m²0 m03-12-20245.795.000 kr.65.852 kr./m²
Langøgade 5, 4.
2100 København Ø		113 m²83 m03-03-20257.950.000 kr.70.354 kr./m²
Hesseløgade 2, 1. th
2100 København Ø		110 m²168 m06-05-20246.805.000 kr.61.864 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø		108 m²131 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø		108 m²182 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø		104 m²27 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²
Venøgade 24, st. th.
2100 København Ø		110 m²469 m02-07-20268.645.000 kr.78.591 kr./m²
Hesseløgade 4, 4. th
2100 København Ø		105 m²159 m29-04-20256.595.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden