Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 137 m².2.122.267 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.940.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
16. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.091.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.091.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte2.091.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.091.500 kr.
2016jun.Ejerskifte1.505.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj 7000 Fredericia	151 m²	124 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj 7000 Fredericia	153 m²	119 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	207 m	17-11-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj 7000 Fredericia	180 m²	170 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj 7000 Fredericia	183 m²	27 m	07-04-2024	1.825.000 kr.	9.973 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	73 m	21-02-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj 7000 Fredericia	198 m²	90 m	10-07-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj 7000 Fredericia	200 m²	62 m	10-04-2026	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj 7000 Fredericia	232 m²	206 m	02-05-2024	2.675.000 kr.	11.530 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj 7000 Fredericia	234 m²	321 m	22-01-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu