Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejrmosegårds Allé 49, Snoghøj

Villa · 267 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.426 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 267 m².4.136.097 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.275.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden mar. 2022
1,1M2,1M3,2M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat3.275.211 kr.Markedet · 19921.093.632 kr.Markedet · 19931.116.594 kr.Markedet · 19941.258.104 kr.Markedet · 19951.267.983 kr.Markedet · 19961.444.470 kr.Markedet · 19971.575.300 kr.Markedet · 19981.780.089 kr.Markedet · 19991.654.065 kr.Markedet · 20001.955.775 kr.Markedet · 20011.933.080 kr.Markedet · 20021.894.365 kr.Markedet · 20031.796.910 kr.Markedet · 20041.823.877 kr.Markedet · 20052.093.013 kr.Markedet · 20062.447.055 kr.Markedet · 20073.221.355 kr.Markedet · 20083.778.851 kr.Markedet · 20092.608.056 kr.Markedet · 20102.860.638 kr.Markedet · 20113.008.022 kr.Markedet · 20122.702.574 kr.Markedet · 20132.679.612 kr.Markedet · 20142.388.582 kr.Markedet · 20153.024.576 kr.Markedet · 20162.506.329 kr.Markedet · 20173.060.354 kr.Markedet · 20183.128.973 kr.Markedet · 20193.020.838 kr.Markedet · 20203.414.663 kr.Markedet · 20213.819.435 kr.Markedet · 20224.027.161 kr.Markedet · 20233.716.640 kr.Markedet · 20243.862.155 kr.Markedet · 20254.121.946 kr.Markedet · 20263.850.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj
7000 Fredericia		234 m²91 m22-01-20263.300.000 kr.14.103 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²44 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²220 m10-07-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²309 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²182 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²263 m07-04-20241.825.000 kr.9.973 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²52 m17-11-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²418 m11-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj
7000 Fredericia		153 m²141 m19-11-20252.500.000 kr.16.340 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj
7000 Fredericia		151 m²371 m23-03-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden