Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vejporten 44

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.714 kr/m².8.433.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.937.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,50 pct. siden feb. 2020
983k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat9.937.671 kr.Markedet · 19921.111.813 kr.Markedet · 19931.130.839 kr.Markedet · 19941.174.780 kr.Markedet · 19951.333.330 kr.Markedet · 19961.462.133 kr.Markedet · 19971.675.798 kr.Markedet · 19981.944.578 kr.Markedet · 19992.066.888 kr.Markedet · 20002.779.004 kr.Markedet · 20012.516.717 kr.Markedet · 20022.427.174 kr.Markedet · 20032.279.798 kr.Markedet · 20042.565.641 kr.Markedet · 20053.211.921 kr.Markedet · 20064.119.884 kr.Markedet · 20074.200.518 kr.Markedet · 20084.961.407 kr.Markedet · 20093.702.218 kr.Markedet · 20103.498.821 kr.Markedet · 20114.048.461 kr.Markedet · 20123.939.137 kr.Markedet · 20133.774.396 kr.Markedet · 20143.911.202 kr.Markedet · 20154.369.487 kr.Markedet · 20165.270.655 kr.Markedet · 20174.925.620 kr.Markedet · 20185.401.119 kr.Markedet · 20195.453.214 kr.Markedet · 20206.777.484 kr.Markedet · 20216.128.788 kr.Markedet · 20227.362.760 kr.Markedet · 20236.767.065 kr.Markedet · 20247.368.045 kr.Markedet · 20258.138.296 kr.Markedet · 20269.450.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.937.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejporten 97
2800 Kongens Lyngby		167 m²38 m03-03-20257.900.000 kr.47.305 kr./m²
Hjortekrogen 10
2800 Kongens Lyngby		151 m²276 m30-04-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²141 m31-07-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²141 m09-06-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Skovfryd 21
2800 Kongens Lyngby		145 m²215 m17-10-202410.950.000 kr.75.517 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²513 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²143 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²523 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²365 m25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Hjortekærbakken 22
2800 Kongens Lyngby		149 m²498 m08-10-20246.900.000 kr.46.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden