Vejlgårdvej 9, Vejlgårde

Landejendom · 188 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 68.076 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 68076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.426.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.601 kr/m².7.053.250 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.144.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-61,47 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 13.360.000 kr.
23. jan. 2013 · Alm. Salg: 13.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel13.350.000 kr.
2012dec.Ejerskifte13.360.000 kr.
2008Ombygning
2007aug.Ejerskifte5.125.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	3,3 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	4,5 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	4,9 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	3,0 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	6,5 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	7,1 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	8,6 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	7,9 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	8,2 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	8,8 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu