Vejlevej 9, 6880 Tarm — Villa · 115 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.625 kr/m².709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.132 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering638.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 638.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	272 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	291 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	225 m	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	8,6 km	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	237 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	446 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	333 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	452 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	408 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	342 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu