Prisvurdering · 7330 Brande

Vejlevej 76

Villa · 166 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.876 kr/m².2.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
4Vores vurdering1.104.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	373 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	107 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	85 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	103 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	109 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	333 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	293 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	440 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	440 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	621 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu