Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Vejlevej 58, Hodde

Landejendom · 158 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 1.303.706 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1303706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.570.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².5.058.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1303706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.090.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,86 pct. siden sep. 2025
126k13,9M27,7M41,5M55,3M19941998200320062009201220152018202120249. sep. 202533.450.000 kr.I dag · vores estimat13.090.951 kr.Markedet · 19941.386.450 kr.Markedet · 1995548.418 kr.Markedet · 19961.546.188 kr.Markedet · 19981.339.050 kr.Markedet · 2000683.350 kr.Markedet · 20021.034.268 kr.Markedet · 20031.586.320 kr.Markedet · 20041.489.624 kr.Markedet · 20055.063.268 kr.Markedet · 2006481.900 kr.Markedet · 20071.851.286 kr.Markedet · 20082.465.116 kr.Markedet · 20091.496.260 kr.Markedet · 20101.169.042 kr.Markedet · 20113.079.420 kr.Markedet · 20124.206.750 kr.Markedet · 20131.580.000 kr.Markedet · 20141.411.256 kr.Markedet · 2015678.136 kr.Markedet · 20161.118.956 kr.Markedet · 20171.298.918 kr.Markedet · 20187.696.970 kr.Markedet · 20191.657.894 kr.Markedet · 20201.471.612 kr.Markedet · 20211.241.406 kr.Markedet · 20222.775.744 kr.Markedet · 20233.352.918 kr.Markedet · 20241.447.122 kr.Markedet · 202555.322.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
33.450.000 kr.
I dag · vores estimat
13.090.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg33.450.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²1,5 km31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²883 m19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²4,0 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²3,2 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²2,9 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²4,8 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²4,1 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²5,6 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		183 m²5,3 km06-04-20258.658.000 kr.47.311 kr./m²
Sønderbro 45, Haltrup
6823 Ansager		183 m²5,4 km12-06-20253.850.000 kr.21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden