Vejlevej 31, 6880 Tarm — Villa · 140 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.721 kr/m².812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.132 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering831.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	157 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	117 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	135 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	67 m	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	8,5 km	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	296 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	255 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	273 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	579 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	391 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu