Vejlevej 163, Riis

Villa · 127 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.943 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.647 kr/m².1.338.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.109.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2008 · Alm. Salg: 497.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
sep.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2008jul.Solgt, familiehandel497.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	2,3 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	715 m	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	2,8 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	2,9 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	6,9 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	2,6 km	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	2,9 km	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	2,5 km	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	2,8 km	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	2,9 km	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu