Vejlevej 146, Riis, 7323 Give — Villa · 252 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.699 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 3699 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².2.035.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.351.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6602,33 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	54 m	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	1,7 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	7,6 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	2,0 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	1,9 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	2,0 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	1,8 km	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	4,9 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	1,8 km	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	1,9 km	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu