Vejlegårdsvej 32A, Vejle, 5672 Broby — Villa · 159 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 159 m².1.367.718 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.339.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2016majEjerskifte
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	388 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	288 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	284 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	321 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	854 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	586 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	1,4 km	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	1,4 km	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	1,2 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	518 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu