Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 228

Rækkehus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.522 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,63 pct. siden jun. 2004
328k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat2.875.875 kr.Markedet · 1992407.212 kr.Markedet · 1993441.570 kr.Markedet · 1994432.550 kr.Markedet · 1995413.280 kr.Markedet · 1996529.310 kr.Markedet · 1997608.522 kr.Markedet · 1998685.602 kr.Markedet · 1999779.820 kr.Markedet · 20001.000.318 kr.Markedet · 2001874.694 kr.Markedet · 2002950.954 kr.Markedet · 2003977.440 kr.Markedet · 20041.044.270 kr.Markedet · 20051.180.718 kr.Markedet · 20061.512.326 kr.Markedet · 20071.963.900 kr.Markedet · 20081.563.412 kr.Markedet · 20091.134.798 kr.Markedet · 20101.180.226 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.200.234 kr.Markedet · 20131.030.740 kr.Markedet · 20141.218.110 kr.Markedet · 20151.171.452 kr.Markedet · 20161.445.332 kr.Markedet · 20171.515.934 kr.Markedet · 20181.671.570 kr.Markedet · 20191.799.982 kr.Markedet · 20201.759.146 kr.Markedet · 20211.958.898 kr.Markedet · 20221.983.990 kr.Markedet · 20231.917.242 kr.Markedet · 20241.976.774 kr.Markedet · 20252.073.288 kr.Markedet · 20262.427.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 322
2635 Ishøj		82 m²39 m12-10-20262.995.000 kr.36.524 kr./m²
Vejledalen 284
2635 Ishøj		82 m²59 m20-05-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Vejledalen 274
2635 Ishøj		81 m²55 m27-02-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Vejledalen 366
2635 Ishøj		81 m²67 m10-11-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Vejledalen 326
2635 Ishøj		76 m²26 m05-03-20252.595.000 kr.34.145 kr./m²
Vejledalen 218
2635 Ishøj		76 m²27 m16-06-20242.210.000 kr.29.079 kr./m²
Vejledalen 184
2635 Ishøj		76 m²36 m16-01-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Vejledalen 256
2635 Ishøj		76 m²46 m27-07-20252.325.000 kr.30.592 kr./m²
Vejledalen 276
2635 Ishøj		88 m²55 m20-03-20252.225.000 kr.25.284 kr./m²
Vejledalen 338
2635 Ishøj		76 m²56 m16-10-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden