Vejlebrovej 96, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 4865 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².1.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 100, 3. th. 2635 Ishøj	69 m²	30 m	10-04-2026	2.045.000 kr.	29.638 kr./m²
Vejlebrovej 102, 2. tv 2635 Ishøj	69 m²	47 m	01-11-2023	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Vejlebrovej 40, 1. tv 2635 Ishøj	68 m²	174 m	22-12-2024	1.715.000 kr.	25.221 kr./m²
Vejlebrovej 36, 3. th 2635 Ishøj	68 m²	202 m	27-01-2025	1.785.000 kr.	26.250 kr./m²
Vejlebrovej 36, 2. th 2635 Ishøj	68 m²	202 m	04-01-2025	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vejlebrovej 120, 3. mf. 2635 Ishøj	73 m²	37 m	18-03-2026	2.130.000 kr.	29.178 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. mf. 2635 Ishøj	73 m²	37 m	26-02-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Vejlebrovej 110, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	66 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	131 m	06-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 56, 2. mf 2635 Ishøj	74 m²	158 m	27-11-2023	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu