Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vejlby Toften 402

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.869 kr/m².2.120.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.753.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden mar. 2008
254k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat2.753.334 kr.Markedet · 1992595.875 kr.Markedet · 1993413.700 kr.Markedet · 1994492.075 kr.Markedet · 1995401.550 kr.Markedet · 1996456.525 kr.Markedet · 1997582.525 kr.Markedet · 19981.657.050 kr.Markedet · 1999746.625 kr.Markedet · 2000981.375 kr.Markedet · 2001903.000 kr.Markedet · 2002831.000 kr.Markedet · 2003877.875 kr.Markedet · 20041.204.875 kr.Markedet · 20051.253.850 kr.Markedet · 20061.676.550 kr.Markedet · 20071.519.725 kr.Markedet · 20081.723.575 kr.Markedet · 20091.206.000 kr.Markedet · 20101.347.675 kr.Markedet · 20111.508.625 kr.Markedet · 20121.278.375 kr.Markedet · 20131.335.450 kr.Markedet · 20141.380.675 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.564.725 kr.Markedet · 20172.137.500 kr.Markedet · 20182.265.000 kr.Markedet · 20191.786.800 kr.Markedet · 20202.094.075 kr.Markedet · 20212.397.375 kr.Markedet · 20222.358.450 kr.Markedet · 20232.063.775 kr.Markedet · 20242.211.675 kr.Markedet · 20251.980.600 kr.Markedet · 20262.198.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 9, st. 225
8240 Risskov		75 m²314 m19-09-20252.280.000 kr.30.400 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 241
8240 Risskov		76 m²292 m07-07-20262.550.000 kr.33.553 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 241
8240 Risskov		76 m²292 m14-04-20241.768.000 kr.23.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 76
8240 Risskov		74 m²378 m07-06-20262.500.000 kr.33.784 kr./m²
Kantorvænget 11, 1. 257
8240 Risskov		73 m²292 m08-10-20262.275.000 kr.31.164 kr./m²
Kantorvænget 9, st. 227
8240 Risskov		72 m²314 m30-10-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Kantorvænget 9, 2. 195
8240 Risskov		72 m²314 m30-03-20251.975.000 kr.27.431 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 213
8240 Risskov		72 m²314 m13-11-20241.980.000 kr.27.500 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 181
8240 Risskov		72 m²342 m14-11-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 148
8240 Risskov		72 m²343 m31-03-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden