Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vejerhusstræde 4, 5.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1020 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.408 kr/m².4.214.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.427.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden okt. 2014
455k2,2M4,0M5,8M7,6M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20144.400.000 kr.I dag · vores estimat5.427.448 kr.Markedet · 19921.154.724 kr.Markedet · 19944.555.592 kr.Markedet · 19951.543.240 kr.Markedet · 19962.444.584 kr.Markedet · 19972.478.696 kr.Markedet · 19982.122.980 kr.Markedet · 19992.185.628 kr.Markedet · 2000454.936 kr.Markedet · 20017.620.752 kr.Markedet · 20022.230.236 kr.Markedet · 20032.170.540 kr.Markedet · 20042.899.684 kr.Markedet · 20052.551.184 kr.Markedet · 20063.444.000 kr.Markedet · 20074.504.916 kr.Markedet · 20084.602.004 kr.Markedet · 20093.018.584 kr.Markedet · 20102.977.092 kr.Markedet · 20113.917.796 kr.Markedet · 20123.338.548 kr.Markedet · 20135.112.044 kr.Markedet · 20143.111.244 kr.Markedet · 20153.943.872 kr.Markedet · 20163.836.780 kr.Markedet · 20173.802.012 kr.Markedet · 20183.398.736 kr.Markedet · 20193.938.132 kr.Markedet · 20204.281.384 kr.Markedet · 20213.874.828 kr.Markedet · 20223.000.708 kr.Markedet · 20234.168.716 kr.Markedet · 20244.819.468 kr.Markedet · 20254.382.900 kr.Markedet · 20265.972.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²42 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th
4300 Holbæk		113 m²33 m02-07-20254.995.000 kr.44.204 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²42 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²36 m23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv
4300 Holbæk		90 m²46 m17-07-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²362 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²528 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²846 m04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²415 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²476 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden