Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Veggerbyvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
863.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeggerbyvej gns: 9.787 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²207 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²223 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²212 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²4,6 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested
9541 Suldrup		237 m²3,0 km31-07-20262.850.000 kr.12.025 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²284 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²445 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²158 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²547 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²144 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden