Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vedskøllevej 34

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².3.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedskøllevej gns: 11.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,76 pct. siden sep. 1997
422k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1997590.000 kr.I dag · vores estimat3.414.691 kr.Markedet · 1992839.192 kr.Markedet · 1993832.808 kr.Markedet · 1994615.904 kr.Markedet · 1995858.192 kr.Markedet · 19961.044.848 kr.Markedet · 19971.254.152 kr.Markedet · 19981.346.720 kr.Markedet · 19991.265.552 kr.Markedet · 20001.557.240 kr.Markedet · 20011.742.680 kr.Markedet · 20021.451.752 kr.Markedet · 20031.757.424 kr.Markedet · 20041.771.408 kr.Markedet · 20051.737.816 kr.Markedet · 20062.134.384 kr.Markedet · 20073.329.256 kr.Markedet · 20081.784.784 kr.Markedet · 20093.295.056 kr.Markedet · 20102.022.512 kr.Markedet · 20112.535.816 kr.Markedet · 20121.948.032 kr.Markedet · 20132.627.168 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.088.936 kr.Markedet · 20162.022.968 kr.Markedet · 20172.551.776 kr.Markedet · 20182.976.616 kr.Markedet · 20192.640.392 kr.Markedet · 20202.693.288 kr.Markedet · 20213.394.160 kr.Markedet · 20223.527.160 kr.Markedet · 20233.015.072 kr.Markedet · 20243.442.648 kr.Markedet · 20253.300.224 kr.Markedet · 20263.798.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		266 m²629 m19-11-20231.520.000 kr.5.714 kr./m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²477 m06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²642 m24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²647 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²647 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²674 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²847 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Svanelunden 11
4681 Herfølge		152 m²937 m05-11-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Svanemarken 38
4681 Herfølge		150 m²853 m14-12-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Møllemarksvej 22
4681 Herfølge		160 m²543 m23-10-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden