Vedskøllevej 16A

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².3.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedskøllevej gns: 11.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-56,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.364.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,62 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	900 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	196 m	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	376 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	457 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	387 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	387 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	658 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	676 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	602 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	839 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu