Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 64A, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden feb. 2019
267k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat1.713.358 kr.Markedet · 1992533.223 kr.Markedet · 1993436.305 kr.Markedet · 1994574.200 kr.Markedet · 1995437.784 kr.Markedet · 1996776.388 kr.Markedet · 1997650.499 kr.Markedet · 1998539.052 kr.Markedet · 1999537.312 kr.Markedet · 2000715.923 kr.Markedet · 2001606.042 kr.Markedet · 2002823.977 kr.Markedet · 2003773.169 kr.Markedet · 2004747.156 kr.Markedet · 2005827.631 kr.Markedet · 2006958.653 kr.Markedet · 20071.548.339 kr.Markedet · 20081.463.601 kr.Markedet · 2009773.343 kr.Markedet · 20101.323.009 kr.Markedet · 20112.117.667 kr.Markedet · 20121.609.152 kr.Markedet · 20131.821.258 kr.Markedet · 20141.495.008 kr.Markedet · 20151.822.737 kr.Markedet · 20161.685.625 kr.Markedet · 20172.265.567 kr.Markedet · 20182.062.248 kr.Markedet · 20191.659.699 kr.Markedet · 20202.106.096 kr.Markedet · 20212.248.080 kr.Markedet · 20222.920.677 kr.Markedet · 20232.288.274 kr.Markedet · 20242.041.368 kr.Markedet · 20252.264.871 kr.Markedet · 20261.725.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²129 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²107 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²588 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²488 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²488 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²588 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²137 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²516 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²533 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv
7100 Vejle		87 m²88 m04-05-20261.440.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden