Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Veddelev Bygade 27, Veddelev

Villa · 100 m² · bygget 1650

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.125 m², 2 værelser, opført i 1650, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1650
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.774 kr/m² × 100 m².4.277.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 55, Veddelev
4000 Roskilde		100 m²229 m30-05-20243.150.000 kr.31.500 kr./m²
Veddelev Bygade 61, Veddelev
4000 Roskilde		95 m²331 m08-10-20232.850.000 kr.30.000 kr./m²
Veddelev Bygade 41, Veddelev
4000 Roskilde		81 m²132 m14-10-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²403 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Veddelev Bygade 56, Veddelev
4000 Roskilde		67 m²265 m06-12-20232.550.000 kr.38.060 kr./m²
Ringøvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		99 m²761 m01-04-20254.521.000 kr.45.667 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²991 m24-07-20243.405.000 kr.35.103 kr./m²
Bandholmvej 5
4000 Roskilde		113 m²438 m19-05-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Skomagerkrogen 9, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²889 m11-09-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Veddelev Engvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		118 m²901 m29-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden