Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vedbøl Alle 4

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.967 kr/m².4.879.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.656.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,30 pct. siden okt. 1997
538k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19971.687.000 kr.I dag · vores estimat5.656.538 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993538.070 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995863.980 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.038.050 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.359.410 kr.Markedet · 20011.766.960 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.741.350 kr.Markedet · 20041.918.020 kr.Markedet · 20052.100.280 kr.Markedet · 20062.650.310 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.025.880 kr.Markedet · 20092.190.500 kr.Markedet · 20102.080.650 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.198.560 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.963.220 kr.Markedet · 20163.578.510 kr.Markedet · 20173.401.190 kr.Markedet · 20183.400.670 kr.Markedet · 20193.540.810 kr.Markedet · 20203.829.020 kr.Markedet · 20214.564.430 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.124.120 kr.Markedet · 20244.623.450 kr.Markedet · 20255.042.310 kr.Markedet · 20265.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
1.687.000 kr.
I dag · vores estimat
5.656.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.687.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²44 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²14 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²94 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²94 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²203 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²76 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²281 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²391 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²391 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²431 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden