Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vedbøl Alle 3

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.118 kr/m².5.243.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.444.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden nov. 2017
637k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20173.550.000 kr.1. jan. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat6.444.571 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993637.406 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.023.484 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.229.690 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.610.378 kr.Markedet · 20012.093.168 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20032.062.830 kr.Markedet · 20042.272.116 kr.Markedet · 20052.488.024 kr.Markedet · 20063.139.598 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.584.504 kr.Markedet · 20092.594.900 kr.Markedet · 20102.464.770 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.604.448 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.510.276 kr.Markedet · 20164.239.158 kr.Markedet · 20174.029.102 kr.Markedet · 20184.028.486 kr.Markedet · 20194.194.498 kr.Markedet · 20204.535.916 kr.Markedet · 20215.407.094 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.885.496 kr.Markedet · 20245.477.010 kr.Markedet · 20255.973.198 kr.Markedet · 20266.196.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.444.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²46 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²26 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²85 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²94 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²51 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²55 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²170 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Majbøl Alle 9
2770 Kastrup		152 m²192 m15-11-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²309 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²154 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden