Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vedbendvej 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.414 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.073.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,35 pct. siden dec. 2023
136k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20231.190.000 kr.I dag · vores estimat4.073.950 kr.Markedet · 1992293.640 kr.Markedet · 1993389.640 kr.Markedet · 1994763.620 kr.Markedet · 1995194.160 kr.Markedet · 1996381.180 kr.Markedet · 1997263.400 kr.Markedet · 1998406.800 kr.Markedet · 1999796.260 kr.Markedet · 2000284.640 kr.Markedet · 2001437.520 kr.Markedet · 2002939.780 kr.Markedet · 2003748.440 kr.Markedet · 20041.016.640 kr.Markedet · 2005876.840 kr.Markedet · 20061.695.780 kr.Markedet · 20072.314.380 kr.Markedet · 20082.348.280 kr.Markedet · 20091.275.000 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20111.890.780 kr.Markedet · 2012904.440 kr.Markedet · 20131.651.260 kr.Markedet · 20141.774.080 kr.Markedet · 20151.592.280 kr.Markedet · 20161.306.680 kr.Markedet · 20171.341.180 kr.Markedet · 20181.776.900 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.953.180 kr.Markedet · 20213.128.820 kr.Markedet · 20222.665.500 kr.Markedet · 20233.599.040 kr.Markedet · 20243.969.240 kr.Markedet · 20253.283.500 kr.Markedet · 20263.406.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²203 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		62 m²548 m15-07-20246.400.000 kr.103.226 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²215 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²1,1 km04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje		61 m²947 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²188 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²1,1 km01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje		59 m²1,2 km24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		58 m²1,3 km22-07-20242.875.000 kr.49.569 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje		58 m²1,3 km25-09-20255.250.000 kr.90.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden