Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vedbendvej 12

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,29 pct. siden feb. 2018
382k860k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.650.000 kr.31. jul. 2021775.000 kr.I dag · vores estimat2.296.228 kr.Markedet · 1992574.240 kr.Markedet · 1993539.360 kr.Markedet · 1994602.720 kr.Markedet · 1995490.400 kr.Markedet · 1996629.600 kr.Markedet · 1997381.760 kr.Markedet · 1998831.200 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 2000905.760 kr.Markedet · 20011.155.520 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004957.760 kr.Markedet · 2005966.720 kr.Markedet · 20061.164.320 kr.Markedet · 20071.157.920 kr.Markedet · 20081.112.000 kr.Markedet · 20091.397.280 kr.Markedet · 20101.387.840 kr.Markedet · 20111.226.240 kr.Markedet · 20121.156.320 kr.Markedet · 20131.049.280 kr.Markedet · 20141.652.000 kr.Markedet · 20151.266.720 kr.Markedet · 20161.063.040 kr.Markedet · 20171.260.960 kr.Markedet · 20181.466.560 kr.Markedet · 20191.188.640 kr.Markedet · 20201.515.040 kr.Markedet · 20211.592.960 kr.Markedet · 20221.603.040 kr.Markedet · 20231.404.640 kr.Markedet · 20241.702.240 kr.Markedet · 20251.489.600 kr.Markedet · 20261.784.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buksbomvej 10
9700 Brønderslev		159 m²243 m17-12-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Lavendelvej 22
9700 Brønderslev		166 m²129 m03-03-20261.100.000 kr.6.627 kr./m²
Slåenvej 17
9700 Brønderslev		145 m²322 m25-06-2025840.000 kr.5.793 kr./m²
Lavendelvej 21
9700 Brønderslev		180 m²85 m18-09-20251.095.000 kr.6.083 kr./m²
Ligustervej 6
9700 Brønderslev		139 m²118 m10-09-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Ligustervej 8
9700 Brønderslev		189 m²97 m20-11-20251.645.000 kr.8.704 kr./m²
Lavendelvej 5
9700 Brønderslev		118 m²225 m16-01-2024735.000 kr.6.229 kr./m²
Gyvelvej 18
9700 Brønderslev		125 m²642 m07-05-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Buksbomvej 5
9700 Brønderslev		209 m²335 m04-12-20252.800.000 kr.13.397 kr./m²
Vrangdrupparken 35
9700 Brønderslev		173 m²2,6 km12-05-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden