Vedbæk Strandvej 341, st., 2950 Vedbæk — Ejerlejlighed · bygget 1864 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed, 11 værelser, opført i 1864, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 1253 m²
Bebygget areal: 693 m²
Erhvervsareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedbæk gns: 46.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2015feb.Solgt på tvangsauktion40.000.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæk Strandvej 435, st. 2950 Vedbæk	156 m²	1,1 km	19-03-2025	9.850.000 kr.	63.141 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9 2950 Vedbæk	126 m²	324 m	17-12-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	324 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	818 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	820 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	883 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	905 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	946 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Baneskellet 2B, 1. 2950 Vedbæk	79 m²	970 m	02-09-2024	3.225.000 kr.	40.823 kr./m²
Olgasvej 22, 1. 2950 Vedbæk	169 m²	1,1 km	29-10-2024	5.650.000 kr.	33.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu