Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ved Volden 16

Fritidshus · 55 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.592 kr/m².2.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.649.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,37 pct. siden jan. 2014
186k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20141.062.500 kr.I dag · vores estimat2.649.567 kr.Markedet · 1992511.060 kr.Markedet · 1993335.115 kr.Markedet · 1994195.470 kr.Markedet · 1995304.865 kr.Markedet · 1996340.450 kr.Markedet · 1997485.100 kr.Markedet · 1998299.200 kr.Markedet · 1999529.485 kr.Markedet · 2000502.150 kr.Markedet · 2001498.740 kr.Markedet · 2002539.385 kr.Markedet · 2003611.105 kr.Markedet · 2004715.660 kr.Markedet · 2005808.830 kr.Markedet · 2006650.265 kr.Markedet · 20071.163.635 kr.Markedet · 20081.346.895 kr.Markedet · 2009982.520 kr.Markedet · 2010946.880 kr.Markedet · 2011979.880 kr.Markedet · 20121.032.625 kr.Markedet · 2013547.305 kr.Markedet · 2014777.535 kr.Markedet · 2015832.590 kr.Markedet · 20161.037.245 kr.Markedet · 20171.014.585 kr.Markedet · 20181.028.280 kr.Markedet · 20191.117.160 kr.Markedet · 20201.222.210 kr.Markedet · 20211.386.000 kr.Markedet · 20221.372.140 kr.Markedet · 20231.762.970 kr.Markedet · 20241.639.440 kr.Markedet · 20251.379.070 kr.Markedet · 20261.758.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.649.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 15
6857 Blåvand		102 m²65 m15-04-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Hedetoftvej 69
6857 Blåvand		63 m²395 m13-04-20252.675.000 kr.42.460 kr./m²
Søren Gades Mark 15
6857 Blåvand		50 m²838 m27-06-20252.250.000 kr.45.000 kr./m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²1,2 km07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²441 m17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Nordkrogen 25
6857 Blåvand		49 m²1,3 km09-09-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Hedetoftvej 63
6857 Blåvand		67 m²479 m23-08-20262.585.000 kr.38.582 kr./m²
Svinget 29
6857 Blåvand		61 m²1,5 km11-08-20253.850.000 kr.63.115 kr./m²
Harestien 1
6857 Blåvand		65 m²896 m02-06-20262.850.000 kr.43.846 kr./m²
Lyngsletten 2
6857 Blåvand		47 m²1,2 km21-07-20262.550.000 kr.54.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden