Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Ved Vigen 6

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.855 kr/m².9.567.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 69.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.655.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,57 pct. siden feb. 1998
736k3,8M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 19981.792.800 kr.I dag · vores estimat9.655.497 kr.Markedet · 1992979.950 kr.Markedet · 1993778.122 kr.Markedet · 1994860.688 kr.Markedet · 19951.319.527 kr.Markedet · 19961.062.516 kr.Markedet · 19971.496.335 kr.Markedet · 19981.636.586 kr.Markedet · 19991.838.275 kr.Markedet · 20002.187.999 kr.Markedet · 20012.151.720 kr.Markedet · 20021.917.088 kr.Markedet · 20032.424.438 kr.Markedet · 20042.732.879 kr.Markedet · 20052.571.361 kr.Markedet · 20064.583.664 kr.Markedet · 20073.793.449 kr.Markedet · 20082.998.230 kr.Markedet · 20093.311.814 kr.Markedet · 20102.950.275 kr.Markedet · 20113.836.122 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.770.653 kr.Markedet · 20144.372.801 kr.Markedet · 20154.219.484 kr.Markedet · 20163.565.628 kr.Markedet · 20174.977.729 kr.Markedet · 20185.032.356 kr.Markedet · 20196.200.512 kr.Markedet · 20205.707.479 kr.Markedet · 20217.123.750 kr.Markedet · 202210.567.614 kr.Markedet · 20236.890.647 kr.Markedet · 20249.667.033 kr.Markedet · 20259.844.675 kr.Markedet · 20269.625.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1998 · Alm. Salg
1.792.800 kr.
I dag · vores estimat
9.655.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.792.800 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²51 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²459 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²412 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²629 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²517 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²636 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²636 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²526 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²700 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²580 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden