Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ved Vester Mølle 8

Villa · 147 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 23.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden sep. 2023
330k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat3.237.975 kr.Markedet · 1992674.436 kr.Markedet · 1993434.679 kr.Markedet · 1994714.567 kr.Markedet · 1995754.404 kr.Markedet · 1996697.221 kr.Markedet · 1997480.984 kr.Markedet · 19981.080.450 kr.Markedet · 19991.200.108 kr.Markedet · 20001.029.441 kr.Markedet · 20011.053.255 kr.Markedet · 2002943.887 kr.Markedet · 20031.141.308 kr.Markedet · 20041.192.611 kr.Markedet · 20051.014.741 kr.Markedet · 20061.498.959 kr.Markedet · 20071.554.819 kr.Markedet · 20081.848.819 kr.Markedet · 20091.376.508 kr.Markedet · 20101.769.439 kr.Markedet · 20111.541.148 kr.Markedet · 20121.717.842 kr.Markedet · 20131.769.439 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.769.733 kr.Markedet · 20161.812.657 kr.Markedet · 20171.821.036 kr.Markedet · 20181.691.088 kr.Markedet · 20191.896.741 kr.Markedet · 20202.079.609 kr.Markedet · 20212.243.661 kr.Markedet · 20222.467.542 kr.Markedet · 20232.543.982 kr.Markedet · 20242.917.509 kr.Markedet · 20252.479.596 kr.Markedet · 20262.355.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²389 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²178 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Kirkedalen 2
9230 Svenstrup J		140 m²250 m07-11-20232.265.000 kr.16.179 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		138 m²210 m19-12-20232.100.000 kr.15.217 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²377 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²302 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²579 m21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²711 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²992 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²1,0 km28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden