Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ved Stranden 3

Villa · 145 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 668 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.003.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.335 kr/m².5.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.310.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,05 pct. siden dec. 1993
69k2,2M4,2M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19933.120.000 kr.31. okt. 19981.000.000 kr.I dag · vores estimat5.310.510 kr.Markedet · 1992867.970 kr.Markedet · 1993588.990 kr.Markedet · 19941.142.310 kr.Markedet · 1995514.750 kr.Markedet · 1996851.005 kr.Markedet · 1997603.345 kr.Markedet · 19981.169.860 kr.Markedet · 19991.891.090 kr.Markedet · 200068.585 kr.Markedet · 20011.080.540 kr.Markedet · 20021.740.145 kr.Markedet · 20031.769.435 kr.Markedet · 20041.296.010 kr.Markedet · 20053.414.315 kr.Markedet · 20062.372.200 kr.Markedet · 20073.499.575 kr.Markedet · 20081.825.260 kr.Markedet · 20092.667.420 kr.Markedet · 20101.528.735 kr.Markedet · 20114.060.000 kr.Markedet · 20122.747.315 kr.Markedet · 20131.318.195 kr.Markedet · 20141.044.290 kr.Markedet · 20151.628.640 kr.Markedet · 20161.760.735 kr.Markedet · 20171.570.785 kr.Markedet · 20182.235.465 kr.Markedet · 20193.539.305 kr.Markedet · 20202.792.265 kr.Markedet · 20213.598.610 kr.Markedet · 20223.107.205 kr.Markedet · 20233.152.445 kr.Markedet · 20243.465.500 kr.Markedet · 20255.242.330 kr.Markedet · 20268.406.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 80
3220 Tisvildeleje
130 m²232 m26-07-202512.250.000 kr.94.231 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje
142 m²1,1 km19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje
143 m²1,8 km26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje
142 m²1,7 km26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Tisvilde Bygade 50
3220 Tisvildeleje
153 m²1,6 km26-07-20263.500.000 kr.22.876 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje
137 m²1,6 km25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje
158 m²1,5 km18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje
135 m²2,0 km31-10-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje
135 m²2,0 km21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje
110 m²702 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden