Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Stationen 29

Villa · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.609 kr/m².5.299.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 38.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.217.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden maj 2015
352k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat4.217.627 kr.Markedet · 1992596.530 kr.Markedet · 1993351.815 kr.Markedet · 1994557.260 kr.Markedet · 1995564.910 kr.Markedet · 1996565.505 kr.Markedet · 1997678.725 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999940.525 kr.Markedet · 2000888.845 kr.Markedet · 20011.155.320 kr.Markedet · 20021.127.950 kr.Markedet · 20031.138.575 kr.Markedet · 20041.254.090 kr.Markedet · 20051.373.260 kr.Markedet · 20061.732.895 kr.Markedet · 20072.009.485 kr.Markedet · 20081.978.460 kr.Markedet · 20091.432.250 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.478.320 kr.Markedet · 20121.246.355 kr.Markedet · 20131.437.520 kr.Markedet · 20141.619.080 kr.Markedet · 20151.937.490 kr.Markedet · 20162.339.795 kr.Markedet · 20172.223.855 kr.Markedet · 20182.223.515 kr.Markedet · 20192.315.145 kr.Markedet · 20202.503.590 kr.Markedet · 20212.984.435 kr.Markedet · 20223.173.390 kr.Markedet · 20232.696.540 kr.Markedet · 20243.023.025 kr.Markedet · 20253.296.895 kr.Markedet · 20263.419.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²46 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²540 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²522 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²571 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²597 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²263 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²284 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²611 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²588 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²1,6 km15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden