Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ved Smedien 1A, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.287 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 26, 2. th
8240 Risskov		68 m²421 m12-07-20241.670.000 kr.24.559 kr./m²
Kantorparken 24, 3. tv
8240 Risskov		68 m²432 m13-02-20262.045.000 kr.30.074 kr./m²
Kantorparken 20, 1. tv
8240 Risskov		68 m²455 m28-04-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Kantorparken 18, 1. th
8240 Risskov		68 m²466 m14-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv
8240 Risskov		68 m²496 m07-04-20241.500.000 kr.22.059 kr./m²
Kantorparken 55, 3. tv
8240 Risskov		68 m²496 m09-01-20241.620.000 kr.23.824 kr./m²
Kantorparken 57, 1. th
8240 Risskov		68 m²508 m14-08-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Kantorparken 59, 1. tv
8240 Risskov		68 m²519 m30-06-20251.785.000 kr.26.250 kr./m²
Kantorparken 61, 1. th
8240 Risskov		68 m²531 m29-09-20241.650.000 kr.24.265 kr./m²
Kantorparken 63, 1. tv
8240 Risskov		68 m²543 m19-05-20251.620.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden