Ved Slotsbanken 3

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.821 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1821 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.523 kr/m².1.153.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.384.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	63 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	595 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Ludvig Andresensvej 2 6270 Tønder	124 m²	602 m	04-11-2023	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	594 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	514 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	590 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	1,2 km	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	1,2 km	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	1,0 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	789 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu