Ved Skoven 14

Fritidshus · 212 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 2.391 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.866 kr/m².5.140.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-23,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.312.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,46 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skoven 4 6857 Blåvand	203 m²	193 m	23-02-2025	4.283.333 kr.	21.100 kr./m²
Ved Skoven 7 6857 Blåvand	186 m²	405 m	24-06-2025	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Ved Skoven 22 6857 Blåvand	169 m²	119 m	01-10-2025	4.350.000 kr.	25.740 kr./m²
Ved Skoven 3 6857 Blåvand	120 m²	319 m	03-08-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Fynsland 26 6857 Blåvand	221 m²	670 m	07-01-2026	7.250.000 kr.	32.805 kr./m²
Solhaven 4 6857 Blåvand	210 m²	1,2 km	23-03-2025	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ved Volden 21 6857 Blåvand	214 m²	1,2 km	21-01-2025	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	1,1 km	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Sandtoftevej 38B 6857 Blåvand	220 m²	1,2 km	14-04-2024	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Vandflodvej 10B 6857 Blåvand	215 m²	1,4 km	02-12-2025	7.950.000 kr.	36.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu