Ved Skellet 8, 3630 Jægerspris — Villa · 148 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.326 kr/m².2.555.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 24.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.669 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering3.649.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	50 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	115 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	150 m²	222 m	26-03-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	353 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby 3630 Jægerspris	154 m²	231 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.130 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby 3630 Jægerspris	144 m²	378 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	220 m	20-06-2024	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby 3630 Jægerspris	156 m²	205 m	30-10-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby 3630 Jægerspris	135 m²	241 m	03-08-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	134 m²	312 m	13-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu