Ved Redningsstationen 2, Sønderho

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.775 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 84 m².1.980.636 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.735.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	37 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	37 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	146 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	210 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	726 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	493 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho 6720 Fanø	90 m²	306 m	15-10-2026	1.910.000 kr.	21.222 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	217 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	718 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	793 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu