Ved Møllen 2

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.331 kr/m².6.022.309 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.253.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.253.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte6.500.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohaven 3 2970 Hørsholm	141 m²	514 m	30-10-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	288 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	452 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	544 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Uldvejen 6 2970 Hørsholm	152 m²	160 m	13-09-2025	7.230.000 kr.	47.566 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	862 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	708 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	897 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	711 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	954 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu